En vous rendant à la pointe sud de la Corse, vous ne pourrez pas manquer la sublime cité de Bonifacio. Avec ses nombreux programmes immobiliers neufs, son architecture de caractère et sa forte tension locative, c’est la destination idéale pour acquérir un appartement, une maison avec piscine et terrasse ou une villa en bord de mer. Avec un prix de vente toujours en croissance, vous pouvez espérer réaliser une plus-value à long terme ! Pour réaliser un investissement à Bonifacio sereinement, faites-vous accompagner par un professionnel de l’immobilier : une agence immobilière ou un cabinet de gestion de patrimoine. Découvrez nos conseils pratiques pour réaliser un investissement immobilier en Corse.
Pourquoi réaliser un achat immobilier à Bonifacio ?
Lorsqu’on arrive à Bonifacio, le charme de la ville nous conquiert immédiatement. Admirez son sublime port, constellé de restaurants locaux et dominé par la Citadelle. Dans les rues étroites du centre-ville, dans les collines environnantes, au somptueux golf de Sperone ou sur les plages à l’eau cristalline, la culture Corse est partout. Cet art de vivre est dépaysant. Sous le soleil méditerranéen de Bonifacio, vous avez trouvé la destination parfaite pour investir dans l’immobilier ! Pour les vacances et en prévision de la retraite, vous profitez d’un appartement 2-3 pièces, d’une maison ou d’une villa que vous pouvez mettre en location. Ainsi, vous augmentez vos revenus, défiscalisez vos loyers grâce aux statuts fiscaux (LMNP, LMP et parahôtellerie) et pouvez habiter votre logement durant les semaines non-louées !
Les prix de vente en Corse-du-Sud sont à la hauteur de l’émerveillement : comptez 400 000 € pour un appartement 3 pièces de 70m² de surface dans le centre de Bonifacio. Si vous cherchez une villa en bord de mer près de Sperone avec de grandes pièces de vie, de nombreuses chambres, une piscine extérieure, une terrasse et un grand terrain, il vous faudra débourser plusieurs millions d’euros. A chaque budget et projet correspond un bien immobilier !
Pour réaliser un achat immobilier pertinent à Bonifacio, à Porto Vecchio ou ailleurs en Corse et en France métropolitaine, profitez de l’accompagnement d’une agence ou d’un cabinet de conseil indépendant. Il vous présentera les dernières annonces dont des programmes neufs en exclusivité.
Investissement à Bonifacio : faites-vous accompagner !
Pour investir, défiscaliser et développer son patrimoine immobilier en Corse-du-Sud, mieux vaut se faire accompagner par un expert du marché local ! Nous présentons ici deux types d’acteurs pouvant vous guider vers la réussite :
→ Agence immobilière : Ce professionnel connaît très bien Bonifacio car son bureau y est installé. Au quotidien, il est à l’affût des dernières annonces immobilières pour les présenter à ses clients : vente d’appartement neuf (ou de maison et villa), rénovation de biens anciens, nouveau programme de résidence hôtelière en exclusivité… Sa connaissance du terrain Corse est un vrai plus ! Si vous n’avez pas la chance d’habiter sur l’île, l’agent immobilier saura vous accompagner et sera votre relais en Corse-du-Sud. Selon vos besoins quant au nombre de pièces et chambres, la localisation du futur logement, la surface de l’intérieur et du terrain, le prix de vente, l’implantation d’une piscine ou terrasse, etc., une agence immobilière vous déniche l’appartement, la maison ou la villa idéale au cœur de Bonifacio, mais aussi des autres stations balnéaires de Corse, dont Porto Vecchio.
→ Cabinet de conseil en gestion de patrimoine : L’accompagnement fourni par un cabinet de conseil indépendant se déroule en 4 étapes :
- il commence par analyser votre situation patrimoniale, familiale et fiscale pour comprendre vos objectifs et besoins en matière d’investissement et défiscalisation
- grâce à sa fine connaissance du marché de l’immobilier à Bonifacio et ses contacts avec les promoteurs, architectes et agences immobilières, il est en mesure de vous proposer des biens immobiliers adaptés à votre projet. On parle ici d’un appartement en front de mer pour la location meublée, ou d’une maison rénovée pour défiscaliser et anticiper votre retraite !
- à la signature chez le notaire et au lancement de votre activité de loueur meublé, le conseiller en gestion de patrimoine (CGP) vous accompagne toujours ! Parfait pour démarrer sans stress
- Le suivi du cabinet de conseil se poursuit à long terme, bien après votre investissement à Bonifacio. En tant qu’acteur de terrain, il sera capable de vous proposer d’autres appartements et maisons en exclusivité, en Corse ou ailleurs en France. Le CGP suivra de près votre avis d’imposition pour améliorer votre défiscalisation dans les années qui arrivent
Cependant, attention à bien vous renseigner sur la rémunération du cabinet de conseil. Certains professionnels de l’immobilier vous facturent des honoraires, tandis que d’autres sont directement rémunérés par le promoteur lors de la vente d’un appartement, d’une maison ou d’une villa à Bonifacio, Porto Vecchio ou ailleurs en Corse-du-Sud.